La Municipalidad de Magdalena abrió la inscripción al programa de Lotes con Servicios, que pondrá a la venta 136 terrenos destinados a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.
De acuerdo con la guía oficial del trámite, la convocatoria estará vigente hasta el 22 de junio y abarca lotes ubicados en Magdalena, El Sosiego, Vieytes y Atalaya. La inscripción puede realizarse de manera online a través del Escritorio Ciudadano o en forma presencial en dependencias municipales.
Dónde están los lotes y cuánto cuestan
Los terrenos se distribuyen entre el Loteo Ferrea, en Magdalena, con 80 parcelas; El Sosiego, con 30; la Manzana 226, también en la ciudad cabecera, con 13; Vieytes, con 12; y Atalaya, con un lote.
Los valores oficiales van desde $6.462.976 hasta $13.050.240, según superficie y ubicación. En conjunto, la operatoria representa un volumen nominal superior a los $1.313 millones, antes de aplicar descuentos, intereses o gastos administrativos.
Condiciones de pago
El esquema municipal contempla un 20% de descuento por pago contado. Para quienes opten por financiar, se exige un anticipo del 50%, cancelable en tres cuotas sin interés, y el saldo restante puede abonarse en hasta 48 cuotas, con interés según la tasa activa del Banco Nación.
A todas las operaciones se suma un 3% en concepto de gastos administrativos, según las bases y condiciones del programa.
Una medida con impacto en la construcción local
Uno de los puntos centrales del programa es la obligación de construir. El adjudicatario deberá iniciar la obra dentro del primer año desde la toma de posesión y finalizarla en un plazo máximo de tres años.
Esa condición puede dinamizar la actividad de corralones, estudios de arquitectura, agrimensores, albañiles, contratistas y proveedores locales, además de ordenar el crecimiento urbano del distrito.
Requisitos y sorteo
Para postularse, los interesados deben acreditar cinco años de residencia en el partido, no ser propietarios de otros inmuebles y demostrar ingresos netos del grupo familiar de entre 1,5 y 8 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles.
La adjudicación se realizará mediante sorteo público ante escribano, luego de la publicación de listados, un período de oposición y la evaluación documental correspondiente. El programa se enmarca en la Ordenanza N° 4256/24 y contempla cupos prioritarios para grupos familiares, personas con discapacidad, madres o padres solos con hijos a cargo, bomberos voluntarios, empleados municipales y personas solteras.
